布莱顿如何应对房地产市场放缓

布赖顿房地产经纪人演讲说,跟着当前场面地步的传布,收看人数急剧下降。大风行给本地房地产市场添加了不确定性,该市场曾经放缓了三年。价钱连结不变-2019年上涨了1.7%-但在客岁的前10个月中,布莱顿的记实发卖数量比2016年同期下降了31%。

这座富贵的海滨城市距离伦敦桥仅一个多小时的火车车程,遭到旅客的接待,并以其自在,波西米亚气概和夜糊口而闻名。周末,独身派对和母鸡聚会经常在市核心西街参观。购房者遭到其文雅的乔治亚气概建筑的接待,该建筑具有宽敞的比例和家庭友善的社区。

布赖顿在整个春季和夏日举办文化和体育勾当,这些勾当在八月达到英国最大的骄傲节的最飞腾,虽然本年有些勾当可能被打消或推迟。例如,原定于下个月举行的布莱顿马拉松将推迟到9月举行。

本年吸引购房者将很坚苦。自2016年英国脱欧公投以来,那里的发卖额下降了,虽然比来几个月有所反弹。汉普顿说,客岁,布莱顿的全数发卖额中有近五分之一来自首都。

Belvoir主任内森克罗比(Nathan Crombie)说,政治不确定性是一个要素。在英国脱欧公投之前,市场“很是活跃”。可是在过去的两年中,高端市场上的家庭室第和物业(价钱跨越500,000英镑的衡宇)的发卖时间更长。

布莱顿和霍夫社区地盘信任基金在1月给议会的一封公开信中写道:“因为城市的工资与平均房价和房钱之间的灾难性脱节,成千上万的小我和家庭陷入了不成持续的住房情况。”该信任正在试图说服当局优先考虑社区住房而不是私家开辟。

对于在伦敦工作并预备通勤的高薪买家来说,价钱仍比首都廉价得多-按照地盘注册处的数据,布莱顿和附近霍夫的平均房价比伦敦廉价23%。

Mishon Mackay的董事总司理Alex Mackay说,布莱顿吸引了很多年轻的通勤者。“初次购房者似乎不断在鞭策市场成长,” Crombie说。

艾米麦克格雷格(Amy MacGregor)但愿在布莱顿(Brighton)寻找一间卧室的公寓,价钱约为25万英镑。“我很清晰这笔钱会在另一个范畴买更多的工具,可是我对其他任何处所都没有乐趣,”布莱顿边缘艺术节的经纪人麦格雷戈说。该节日已被推迟。

在布莱顿市核心,25万英镑将采办一栋改建的乔治亚气概衡宇中的一居室公寓。在海滨的苏塞克斯广场附近,一套智能的两居室公寓的价钱约为40万英镑,与城市郊区的家庭室第大致不异。

一月份,因为英国大选成果使决心恢复,布莱顿卖方的前景看起来愈加光明。保守党大都派对英国脱欧问题发生了确定性。Paul Bott&Company的估值总监Paul Bott说:“作为一家公司,我们在一月份的衡宇发卖量比客岁整个季度要多,因而与客岁比拟,本年是白日和黑夜。

英镑。BrightonMarina的三居室顶层公寓,200万英镑,可俯瞰布莱顿海滩的四居二级联排别墅

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